Location bureau - 2429 m²

Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé "Parc d'Excellence", au sein de l'immeuble QUEBEC, labellisé BREEAM ® construction niveau Very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie un plateau de bureaux neuf et climatisé, d'une surface de 2429 m². T 7 et RER C. De nombreux services dans le parc !
 


Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurances : 1 euros HT HC/m²/an Frais de gestion : 6 euros HT HC/m²/an Un local technique de 27 m² au 1er SS est rattaché au LOT de 2429 m² du 2eme étage


Prestations :

• Parc tertiaire privé de standing et offrant
• multiservices
• Immeuble de standing
• Immeuble labellisé BREEAM ® construction niveau very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie.
• Profondeur : 18 m
• Hauteur libre : 2,70 m
• Climatisation par poutres thermiques
• Faux-plancher technique avec plenum de 10 cm
• Terrasses privatives

Accessibilité:

Route N7
Bus Lindbergh (319, 396), Rue d'Arcueil (131, 216), Toronto (5154)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF)
Autoroute A 106 (Entrée), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Entrée D 7), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), Avenue de l'Aéroport (Entrée D165), Avenue de l'Aéroport (Sortie D165), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr