Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 870 m² divisible dès 256 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1870 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Situé au croisement de l'A6 et de l'A86, ces locaux conviendront à vos nombres usages. Dans le parc d'activité phare de Rungis, IMMPROVE vous propose des locaux d'activité avec 2 portes sectionnelles de plein pied, une aire de manoeuvre. Lumineux, grâce à ces fenêtres en façade, spacieux avec une belle hauteur sous plafond supérieur à 4 mètres, ces locaux plairont à coup sûr à vos salariés.
Plongez dans l'environnement du parc ICADE, vous aurez accès à de multiples services : restaurants, crèches, super marché, parcours sportif, parkings
Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an Frais de gestion : 6 euros/HT/HC/m²/an Taxe sur les bureaux : 4 euros HT HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131)
Tram LA FRATERNELLE (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
RER RER B / TGV Massy-Palaiseau à 10 mn via RER
Autoroute A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans
Autolib' Station Autolib'
Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plongez dans l'environnement du parc ICADE, vous aurez accès à de multiples services : restaurants, crèches, super marché, parcours sportif, parkings
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Activités | 656,65 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 13 - EX DESCOSTARS | Activités | 656,65 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDCH | Activités | 957 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDCH | Activités | 256 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an Frais de gestion : 6 euros/HT/HC/m²/an Taxe sur les bureaux : 4 euros HT HC/m²/an
Prestations :
- Services : restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
- Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Activités :
- Accès par quai
- 1 porte sectionnelle
- 1 monte charge
- Hauteur sous poutre: 4m69
- Hauteur sous plafond : 5m30
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés ou open space selon les lots
- Chauffage collectif gaz par radiateurs
- Sanitaires privatifs.
- Surface RDC : 1869,65 m²
Accessibilité:
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131)
Tram LA FRATERNELLE (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
RER RER B / TGV Massy-Palaiseau à 10 mn via RER
Autoroute A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans
Autolib' Station Autolib'
Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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