AMSTERDAM - Location bureau - 1454 m²

Bureaux standing à louer
Immeuble AMSTERDAM
TROISIEME ADRESSE : AVENUE CHARLES LINDBERGH
Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé "Parc d'excellence" dans l'immeuble AMSTERDAM, situé en façade l'A106 un plateau de bureaux d'une superficie de 561m² au 4ème étage. Nombreux services de restauration, crèches, salles de sport, conciergerie, espaces extérieurs; RER C / tramway 7
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 11 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 0.56 euros/m²/an Assurances : 1 euros HT HC/m²/an Honoraires de gestion : 7 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Immeuble récent en façade de l'A106
• Hall d'accueil atrium avec ascenseurs
• Services et commerces à toute proximité
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Interphone / digicode / badge
• Fibre optique
• Faux plancher technique
• Climatisation réversible
• Moquette
• Sanitaire privatifs
• 1er et 2ème étages : climatisés
• Parties communes : 72 m² (rdc), 144 m² (niveau 1), 144 m² (niveau 2)

Accessibilité:

Bus Bus (lignes 131-216-319-396 + navette interne Silic via RER C/TVM + ligne Albatrans 91.10)
RER Fraternelle (C)
Autoroute Autoroute (A6a-A6b-A10-A86-A106)
Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans)
Tramway Tramway (T7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr