Location bureau - 120 m²

CRETEIL EUROPARC
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la zone dynamique d'EUROPARC à Créteil ! Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 120 m², non divisibles, idéalement située pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Profitez d'un emplacement stratégique au pied des grands axes routiers RN19, RN6 et A86, et à proximité immédiate de la ligne 8 du métro. Cet espace est parfait pour les entreprises ambitieuses cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel de premier choix. Ne manquez pas cette chance unique de booster votre activité dans un cadre privilégié !
 


Impôt Foncier : 24,5 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,21 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe ASL zone : Environ 5.50 euros /M2/ an HT


Prestations :

• Façade mur rideau
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Bus 281, 428, 23, 393
Métro Métro Ligne 8 "Pointe du Lac"
RER RER A station "Boissy Saint Léger"
Autoroute Autoroute A86
Route N6 - N19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr