Location activité/entrepôt - 1169 m²

BATIMENT INDEPENDANT AVEC SURFACE EXTERIEURE
IMMPROVE vous propose, à la location, à 2 kms du centre de Trévoux et 10 mn de l'A6, dans la zone industrielle de Fétan, sur un terrain de 4 350 m², un bâtiment indépendant de 1 169 m² dont 188 m² de bureaux sur 2 niveaux et 95 m² de mezzanine.
Les Poids Lourds peuvent tourner autour du bâtiment. Possibilité de construire une extension de 542 m². Idéal pour une activité industrielle.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Parkings extérieurs . Les charges comprennent l'entretien toiture et espaces verts


Prestations :

• Charpente métallique,
• Couverture bac acier isolé (toiture refaite en
• 2014),
• Bardage double peau
• Hauteur mini 5.5m, maxi : 7.5m
• Dalle béton quartzé (charge au sol RDC :
• 2,5T/m²)
• 2 Portes sectionnelles 4 m x 5 m
• Eclairage zénithal
• Mezzanine
• Puissance électrique : Tarif jaune 139 KVA
• Voie PL autour du bâtiment
• Possibilité de stockage extérieur
• Site clos
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Fibre
• Possibilité de construire une extension de 542
• m²
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute : A 6 (10 mn) A 46 (16mn)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr