Location activité/entrepôt - 824 m²

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT 824 M² - PROCHE ROCADE
Au coeur de la ZA Magellan, à proximité de la sortie 15, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant de 824 m² environ sur une parcelle de 2000 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos avec portail électrique
Parcelle : 2000 m²
Structure métallique
Dalle béton
Bardage double peau
Nombre de porte sectionnelle : 2
Dimension de la porte en façade : 3,60 (L) x 3,90 (H) m
Hauteur libre : 4,70 mètres
Espace bureaux de 100 m² environ
Douche et sanitaires
Pavés LED dans les bureaux
Parking privatif
Climatisation dans les bureaux


A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14 ou 15
Bus Ligne 44

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 108768 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5191.2 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT