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3 287 m² divisible dès 1 636 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3287 m²
Brie-Comte-Robert (77170)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BATIMENT INDEPENDANT
À proximité immédiate de la jonction entre la Francilienne (N104) et la Nationale 19, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 287 m², divisibles à partir de 1 636 m²
Ce site récent constitue une adresse stratégique pour l'implantation d'un siège social. Les bureaux, entièrement aménagés, climatisés et baignés de lumière naturelle, offrent un environnement de travail optimal. La cellule d'activité dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que de portes de plain-pied, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Enfin, le site bénéficie d'une cour de livraison indépendante et sécurisée, idéale pour le stockage extérieur ou les opérations de manutention en toute tranquillité.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 6; 7; 16; 21/23
Route N19; N104
Route D471; D1004
Autoroute A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate de la jonction entre la Francilienne (N104) et la Nationale 19, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 287 m², divisibles à partir de 1 636 m²
Ce site récent constitue une adresse stratégique pour l'implantation d'un siège social. Les bureaux, entièrement aménagés, climatisés et baignés de lumière naturelle, offrent un environnement de travail optimal. La cellule d'activité dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que de portes de plain-pied, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Enfin, le site bénéficie d'une cour de livraison indépendante et sécurisée, idéale pour le stockage extérieur ou les opérations de manutention en toute tranquillité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1349 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 287 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C1 | Activités | 1636 | Immédiate | 130 m²/an/ HT/HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1364 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 287 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 1651 | Immédiate | 130 m²/an/ HT/HC | 6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Quai : 2
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Hauteur libre : 8 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes /m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2713 m²
Accessibilité:
Bus 6; 7; 16; 21/23
Route N19; N104
Route D471; D1004
Autoroute A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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