Location activité/entrepôt - 1600 m²

Bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 600 m², à louer à proximité de Tours

Advenis Tours propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 600 m², implanté sur un terrain clos d'environ 3 600 m² à Saint-Pierre-des-Corps, à proximité de Tours et de l'autoroute A10. L'ensemble comprend environ 1 200 m² d'entrepôts avec une hauteur libre de 6 m et cinq portes sectionnelles, ainsi que 400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le site bénéficie d'une situation avantageuse : à 3 km de l'A10, 6,5 km du périphérique tourangeau, 800 m de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et 3,5 km du centre-ville de Tours. Il est également desservi par une ligne de bus située à 2 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTIE BUREAUX : environ 400 m² sur deux niveaux
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Vestiaire
Pavés LED
Réseau informatique
Chauffage électrique
Climatisation à l'étage
PARTIE STOCKAGE : environ 1 200 m² en 3 zones
Dalle béton
Charpente métallique
Toiture fibro
Bardage simple peau
5 portes sectionnelles
Hauteur 6 m
Sur un TERRAIN clos et enrobé d'environ 3 600 m²




Accès principal : D140
Périphérique de tours à 6,5 km
Autoroute A10 à 3 km
Autoroute A85 à 14 km
Autoroute A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu à 2 min à pied (ligne 16)
Gare de Tours à 3,5 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 800 m
Aéroport à 9 km

Disponibilité :

Loyer annuel : 80000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7830 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT