Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 080 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1080 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 7 jours
Bâtiment d activité à louer à Saint-Herblain grande surface de stockage
Situé au nord-ouest de Nantes, ce bâtiment d'activité disponible à la location offre une superficie d'environ 1080 m2. L'ensemble du site est entièrement clos, garantissant la sécurité des installations. Un portail à codes permet un accès contrôlé au site. Les utilisateurs bénéficient également d'une vaste surface de stockage extérieure, idéale pour les entreprises nécessitant de l'espace supplémentaire. La localisation dans une zone dynamique de Saint-Herblain permet de profiter d'un environnement professionnel attractif et de nombreuses commodités à proximité. Cette configuration conviendra parfaitement aux sociétés recherchant un bâtiment fonctionnel doté de prestations adaptées à leurs besoins logistiques et administratifs. Ce bien combine sécurité, accessibilité et espace de travail modulable pour optimiser votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 6415 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
4 voies à 800 mètres du site
Liaison bus proche et connectée au tram
Bus Soweto Ligne 93
Bus Bobby Sands Ligne 111
Autoroute A 82 Entrée Indre Hopital Nord-Laënnec
Autoroute A 82
Autoroute A 844 Sortie
Autoroute A 844 Entrée
Rocade Porte de Rennes A11 N137 Périphérique Nantes
Borne de recharge Saint-Herblain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au nord-ouest de Nantes, ce bâtiment d'activité disponible à la location offre une superficie d'environ 1080 m2. L'ensemble du site est entièrement clos, garantissant la sécurité des installations. Un portail à codes permet un accès contrôlé au site. Les utilisateurs bénéficient également d'une vaste surface de stockage extérieure, idéale pour les entreprises nécessitant de l'espace supplémentaire. La localisation dans une zone dynamique de Saint-Herblain permet de profiter d'un environnement professionnel attractif et de nombreuses commodités à proximité. Cette configuration conviendra parfaitement aux sociétés recherchant un bâtiment fonctionnel doté de prestations adaptées à leurs besoins logistiques et administratifs. Ce bien combine sécurité, accessibilité et espace de travail modulable pour optimiser votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1080 | Immédiate | 72,22 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 6415 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité de plusieurs lignes de bus
- Connexion rapide au tramway
- Accès facile aux axes autoroutiers
- Environnement professionnel dynamique
- Présence de bornes de recharge à proximité
- Surface totale d'environ 1080 m2
- 275 m2 de bureaux et locaux sociaux
- Éclairage LED sur l'ensemble du bâtiment
- Enrobé neuf réalisé en 2025
- Grand accueil dans les bureaux
- Deux toilettes dans les bureaux
- Vestiaires dans les bureaux
- Douche dans les bureaux
- Grande cuisine dans les bureaux
- Open space dans les bureaux
- Deux bureaux individuels
- Hauteur libre minimum sous poutre 5,6 m
- Hauteur libre maximum sous poutre 6,15 m
- Accès bâtiment adapté aux gros porteurs
- Une porte de plain-pied
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
4 voies à 800 mètres du site
Liaison bus proche et connectée au tram
Bus Soweto Ligne 93
Bus Bobby Sands Ligne 111
Autoroute A 82 Entrée Indre Hopital Nord-Laënnec
Autoroute A 82
Autoroute A 844 Sortie
Autoroute A 844 Entrée
Rocade Porte de Rennes A11 N137 Périphérique Nantes
Borne de recharge Saint-Herblain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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