Location activité/entrepôt - 1340 m²

Bâtiment d'activité moderne à la location à Perpignan
Situé au nord de Perpignan, dans une zone d'activité dynamique et facile d'accès, Arthur Loyd propose à la location un bâtiment d'activité moderne de 1 340 m² sur un terrain clos de 3 100 m².

Construit en 2020, ce local professionnel comprend un espace de stockage de 1 260 m² avec dalle béton, trois portes sectionnelles motorisées dont deux ouvrant sur des quais hydrauliques, et une hauteur sous plafond de 6,5 mètres permettant un stockage en racks optimisé. La partie bureaux de 80 m² se compose d'un open space lumineux et de locaux sociaux avec douche et sanitaires PMR.
Le terrain clos bénéficie de nombreuses places de stationnement, un véritable atout pour collaborateurs et visiteurs.
 


Impôt Foncier : 8200 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Travaux et aménagements éventuels à la charge du preneur


Prestations :

• Aménagements :
• Trois portes sectionnelles motorisées (5 X 4m)
• 3 portes sectionnelles électriques 5X6m
• 2 quais de chargement avec niveleur hydrauliques
• Un accès véhicules léger
• Bureaux aménagés au RDC et au R+1 : Doublage périphérique, revêtement des sols, mise en peinture, éclairage, sanitaires et douches.
• Un local de charge traité en coupe-feu
• Fibre, baie de brassage et RJ 45
• Bâtiment :
• Construction 2020
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Isolation en sous-face
• HSP 6,50 M
• Dalle béton
• Éclairage LED
• Courant triphasé 36 KVA
• Sécurité et accessibilité :
• Terrain clos de 3100 m2
• Portail motorisé
• Stationnement en foisonnement
• Traité en voirie lourde
• 5 Trappes de désenfumage
• Surface RDC : 1340 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Centre-Ville de Perpignan (5 mins)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (2 mins à pied)
Bus Ligne 6 SANKEO (3 mins à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr