Location activité/entrepôt - 1000 m²

IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 1.000 m² (environ 300 m² de bureaux et 700 m² d'entrepôt). Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein coeur du CRT, à proximité immédiate des grands axes routiers, de l'Aéroport de Lille-Lesquin et des lignes de bus reliant le CRT à la ville de Lille. La grande force de ce bâtiment réside dans son indépendance et sa vaste surface extérieure (idéal stockage de matériaux aménagement de parkings). Ces locaux sont parfaitement adaptés à l'implantation d'un siège social. Quelques travaux de rafraîchissement sont prévus par le bailleur. Disponibilité : Février 2026.
 


Impôt Foncier : 5400 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade béton
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Cafeteria
• Jardin / Cour
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Tarif bleu
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Faux-plafonds
• Moquette - Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 1000 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Aéroport Lille-Lesquin à proximité immédiate
Autoroute A1 et A23 à moins de 10 minutes
Bus Arrêt à 3 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr