Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus

1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1000 m²
Fretin (59273)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 1.000 m² (environ 300 m² de bureaux et 700 m² d'entrepôt). Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein coeur du CRT, à proximité immédiate des grands axes routiers, de l'Aéroport de Lille-Lesquin et des lignes de bus reliant le CRT à la ville de Lille. La grande force de ce bâtiment réside dans son indépendance et sa vaste surface extérieure (idéal stockage de matériaux aménagement de parkings). Ces locaux sont parfaitement adaptés à l'implantation d'un siège social. Quelques travaux de rafraîchissement sont prévus par le bailleur. Disponibilité : Février 2026.
Impôt Foncier : 5400 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Lille-Lesquin à proximité immédiate
Autoroute A1 et A23 à moins de 10 minutes
Bus Arrêt à 3 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | Février 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 300 | Février 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 1000 | Février 2026 | 95 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5400 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Cafeteria
- Jardin / Cour
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Tarif bleu
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 1000 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aéroport Lille-Lesquin à proximité immédiate
Autoroute A1 et A23 à moins de 10 minutes
Bus Arrêt à 3 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
