Location activité/entrepôt - 940 m²

Location Bâtiment bureaux / stockage sur grand tènement foncie

Bâtiment Industriel avec Atelier & A Louer & Bas Chablais (74)

Site logistique clé en main & Entre Léman et Haut-Chablais

Idéalement situé dans le Bas Chablais, ce bâtiment sur tènement foncier d'environ 4 500 m² offre une accessibilité optimale pour les professionnels du transport, BTP, logistique ou stockage.

Concu pour les activités techniques, il combine atelier équipé et vastes espaces de stockage.

Description du bâtiment

Atelier de 300 m² :
Fosse poids lourd intégrée
Pont roulant 5 tonnes
Stockage ouvert : 640 m²

Extérieurs :
Pompe à gasoil extérieure récente
Grande cour pour manoeuvres et stockage (+ de 4000m2)
Accès : Adapté aux poids lourds

Adapté aux entreprises de :

Travaux publics
Dépôts de matériaux
Logistique
Transport

Conditions financières

Loyer annuel HT HC : 75 000 €
TVA : Applicable
Taxe foncière : Refacturée
Bail : Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Une solution opérationnelle pour votre activité & Contactez-nous pour une visite !

Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BROKER LOCAL : Gérant - Corentin SAPALY
Carte T CPI 7401 2025 000 000 023
RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318.
BROKER LOCAL est une agence spécialisée en immobilier professionnel et implantée sur le territoire du Chablais et du Léman en Haute Savoie.