Location activité/entrepôt - 220 m²

Local professionnel spacieux et lumineux – idéal artisan ou profession libérale – La Ciotat

WIT Immobilier Marseille vous propose à La Ciotat, ce local professionnel de 225 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un quartier pavillonnaire. Ce bien se compose d'environ 150 m² de surface de stockage fonctionnelle, complétée par une partie bureaux confortable et bien agencée. L'emplacement, facile d'accès et bénéficiant d'un parking privé de 130 m², conviendra parfaitement à une activité artisanale (maçon, plombier, électricien, installateur de piscines, etc.) ou à une profession libérale recherchant un cadre agréable (kinésithérapeute, ostéopathe, architecte, cabinet de conseil…).

Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le cadre verdoyant et la tranquillité des lieux en font un environnement de travail idéal, à proximité des grands axes de circulation (A50) et du centre-ville de La Ciotat.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 800 € HT
• Taxe foncière : 1 505 € (charge preneur)
• Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel, soit 5 040 € HT

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

...

A50, A52
Bus

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Parking Extérieur
Terrain clos

Loyer annuel : 33600 €
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1505 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

...