Local commercial à vendre - 680 m²

A VENDRE - Axe n°1 à Tours Nord

Sur un axe structurant, un local commercial avec bureaux disposant d'une très belle visibilité avec plusieurs usages possibles :

• Showroom
• Bureaux
• Atelier avec porte sectionnelle (Hsp : 4 mètres)

Le rez-de-chaussée dispose d'un accueil avec vitrine, un grand bureau, une salle de réunion, un open space et des sanitaires. Un atelier lumineux avec porte sectionnelle et vestiaires/sanitaires. A l'étage, vous trouverez 9 bureaux cloisonnés, sanitaires et pièce archive. Réseau câblé et chauffage électrique dans les bureaux.

Les locaux disposent de 2 entrées indépendantes.

Le site est entièrement clôturé et dispose d'un parking bitumé d'environ 40 places.

Prix de vente : 900 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 € HT
Prix honoraires HT inclus : 940 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau cablé

Accessibilité :
Rocade à 3 min


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Kitchenette


Prix de vente : 900000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 6480 €

un local d''activité avec showroom, atelier et bureau atelier : porte sectionnelle - 1 sanitaire, 1 vestiaire a l''étage : 9 bureaux, 1 sanitaire 1 pièce archive 50 places de parking extérieures - terrain bitumé et clôturé