Location activité/entrepôt - 257 m²

Bâtiment indépendant à usage mixte bureaux / dépôt.
Grande cour entièrement privative et clôturée, avec visibilité sur le tramway, arrêt " Eckelse" à Eckbolsheim.

Située à l'ouest de Strasbourg, Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A351, A35) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Très bien desservie par les transports en commun (bus, tram, réseau CTS), elle offre un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ossature et charpente métallique
Bardage double peau
Dalle beton
Hauteur utile 5m
2 portes sectionnelle 5x5m
1 grande cour clôturé
Luminaire industriels

Bureaux 30 m2
1 acceuil
1 bureau fermé
1 WC
Mezzanine 30 m2

Accessibilité :
Autoroute A35
Gare TGV de Strasbourg à 13 minutes en voiture
Tram ligne F
Bus lignes 45 et 70
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 15 min en voiture


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 116 € HTHC / m2
Charges annuelles : 15 € TTC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT