Location activité/entrepôt - 680 m²

Local mixte de 680 m² à location - Lunel

À LOUER – Local mixte 680 m² + 1 100 m² de stockage extérieur – Zone de Lunel

Norman Taylor vous propose à la location ce local mixte activités/bureaux de 680 m² en R+1, situé dans un environnement professionnel à Lunel. Il se compose de 400 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond, 280 m² de bureaux modernes et 1 100 m² de surface extérieure dédiée au stockage ou aux manœuvres.

Des espaces fonctionnels et bien pensés :

• Rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux, open-space, salle de réunion, sanitaires avec douche et vestiaires, terrasse de 60 m²

• Étage (R+1) : 5 bureaux, sanitaires, 2 terrasses

• Entrepôt : HSP de 4,5 à 6 m, porte sectionnelle (3,5 x 4 m), accès poids lourds, aire de retournement, électricité triphasée

Prestations et confort :

• Climatisation réversible

• Alarme et volets électriques

• Portail motorisé

• Local technique avec prise pour véhicule électrique

• Parking privatif d'environ 10 places

Disponible immédiatement, ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une activité combinant stockage, production légère et espace tertiaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9 à 5 min
Gare TER de Lunel à 4 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 29 min
Gare Montpellier Sud de France à 24 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 24 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 56400 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT