Location activité/entrepôt - 205 m²

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

à louer local mixte Activité-Bureaux de 205 m² au sein d'un bâtiment de bureaux en zone d'activité (y compris quote-part commun) à proximité immédiate A43.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Immeuble sécurisé Digicode et interphone

Local d'activité et bureaux 205m² en RdC + mezzanine technique

Bureaux en RdC 62m²: 4 privatifs , accueil, coursive
Éclairage : pavés LED
courants faibles et forts : en plinthes périphériques / baie de brassage, armoire électrique
sol stratifié bois
chauffage/clim réversible
VMC

Local d'activité en RdC 122m² : sol dallage béton quartzé
porte sectionnelle motorisée (3m00 x 3m00 Htr)
mezzanine technique / stockage, atelier , magasin
Eclairage tubes néon et châssis vitrés
courants forts : armoire électrique
Chauffage par aérotherme gaz et convecteur électrique

Surfaces communes 21m² : bloc sanitaires


Nombreuses places de parking en foisonnement, restauration et hôtels à proximité
Proximité des gare et autoroute A43 ( inférieur à 5 min. en voiture)
Proximité aéroport Saint-Exupéry ( inférieur à 15 min. en voiture)







Disponibilité : Novembre 2025

Loyer annuel : 16000 € HT
Charges annuelles : 5849 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3452 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT