Location activité/entrepôt - 2668 m²

à louer au sein d'un bâtiment rénové, un local mixte de 2 668 m² d'activité (2 340m²) et bureaux (328m²).

Divisibilité de 230m² pour les locaux d'activité

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Locaux entièrement rénovés composés d'un grand atelier de 2 340m² en RdCh et de bureaux de 328m² à l'étage soit 2 668m² au total.


Activité en RdCh : dallage béton quartzé / charpente treillis / Hauteur libre 4m00 sous poutre / lanterneaux / portes sectionnelles de 3m00x3m00Ht et portes piétons / possibilité de division en 10cellules de 230m² : locaux évolutifs, nous consulter / livrés "bruts, fluides en attente"

Bureaux à l'étage : sols carrelés et moquettes / courants forts et faibles en plinthes / chauffage clim réversible / faux plafonds avec éclairage en pavés / cloisons semi-vitrées / accès PMR par ascenseur et 2 escaliers (1 intérieur 1 extérieur) supérieur à supérieur à 8 bureaux + 2 coursives+ local informatique + 3 locaux techniques + 1 grand réfectoire + 1 remise + 1 bloc sanitaire composé de 3 WC standard et 1 WC PMR

parcelle grillagée, 79 Places de parking en diffus sur parking extérieur en enrobés.






Disponibilité : FIN 2025

Loyer annuel : 205020 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9740 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT