Location activité/entrepôt - 1592 m²

À LOUER Bâtiment indépendant d'environ 1 600 m² - terrain de 50 ares Ostwald

MCIE propose à la location un bâtiment indépendant mixte d'environ 1 592 m², situé à Ostwald, en zone d'activités au sud de Strasbourg. L'ensemble associe un dépôt de 758 m² et 834 m² de bureaux, sur une parcelle d'environ 50 ares.

La partie activité comprend un hall de 600 m² complété par 158 m² de mezzanines de stockage. Les bureaux, aménagés et cloisonnés, se répartissent sur trois niveaux (RDC, 1er et 2e étage) et accueillent directement les équipes administratives, commerciales ou techniques. Cette configuration permet de regrouper sur un même site siège, stockage et exploitation, avec une circulation fluide entre bureaux et dépôt.

À proximité immédiate de l'A35, ce bâtiment indépendant répond aux besoins d'une PME industrielle, d'un distributeur ou d'une entreprise du second oeuvre qui recherche un site autonome réunissant bureaux de direction et dépôt logistique dans l'Eurométropole.

Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet, contactez MCIE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A35 : accessible en 10 min
Bus lignes 57 / 62 : La Vigie
TER : Graffenstaden

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Faux plafond
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos


Loyer annuel : 100000 € HTHC
Charges annuelles : 5000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14874 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT