Location activité/entrepôt - 485 m²

Local d'activité / showroom - ZA La Vigie - Ostwald
Situé à Ostwald, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des locaux d'activité et/ou showroom en location.Ce dernier lot de 485 m² est composé d'un hall de 346 m² ainsi que de 158 m² de bureaux aménagés en R+1. Ils sont situés au sein d'un programme constitué de surfaces d'activités légères, de bureaux ou d'exposition, sur un axe passant avec le passage de 40.000 véhicules/jour.A proximité immédiate de la zone commerciale La Vigie à Geispolsheim, facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers et également en transport en commun via le bus.Idéal pour un showroom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux aménagés
Sol moquette en dalles
Murs peints
Faux plafond avec luminaires
Chauffage par convecteurs électriques
ou climatisation selon lot
Plinthes périphériques
Sanitaires communs H/F avec point d'eau
Activité - Sol béton
Éclairage néons
Électricité
Trappe de désenfumage
Accès poids lourds
Hauteur sous-plafond: 6,50m

A proximité immédiate de la Zone Commerciale de la VIGIE.
Bus ligne 57 et 62 arrêt 'La Vigie'
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT