Location activité/entrepôt - 888 m²

Belle visibilité sur l'autoroute A351!
Rive Gauche CBRE vous propose un local mixte (Activités/showroom/bureaux) en location, au sein du Parc d'Activités à Eckbolsheim.

Dans un secteur géographique idéalement situé à l'entrée Ouest de l'agglomération strasbourgeoise, le Parc d'activités d'Eckbolsheim a déjà séduit des entreprises de secteurs variés pour leur implantation.

On compte plus de 500 entreprises présentes sur la zone à ce jour.Bordée par l'autoroute A351, ce parc d'activités est situé à 6 kms du centre de Strasbourg.Il est facilement accessible avec un accès autoroutier à 800 mètres et un arrêt de bus à 40 mètres.

Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'une connectivité remarquable, essentielle pour les entreprises et leurs collaborateurs :

• Proximité de Strasbourg : À seulement 6 kilomètres du centre-ville, il offre un accès rapide aux services, aux infrastructures et au dynamisme urbain.
• Accès Autoroutier Direct : Bordé par l'autoroute A351, le parc dispose d'un accès autoroutier à 800 mètres, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
• Transports en Commun : Un arrêt de bus situé à 40 mètres assure une excellente desserte en transports en commun, favorisant la mobilité des salariés et des visiteurs.

Avec plus de 500 entreprises déjà implantées, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim est un véritable vivier économique. Cette forte concentration d'acteurs issus de secteurs variés crée un environnement stimulant, propice aux synergies et aux opportunités de collaboration. Que ce soit pour des activités tertiaires, industrielles, logistiques ou de services, le parc offre une diversité qui répond aux besoins de nombreuses structures, des PME aux grands groupes.

L'attractivité de la zone repose sur la qualité de ses infrastructures, la disponibilité de surfaces adaptées et un cadre de travail dynamique, qui ont su séduire un large éventail d'entreprises cherchant à optimiser leur implantation dans l'Eurométropôle de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITÉS
Ossature, charpente et murs extérieurs en béton - Toiture bac acier isolé
Sol dalle béton
hauteur utile 3,32m et 3,60m sous bac
Accès piéton + double porte vitrée + Porte sectionnelle 3x3m
Luminaires LEDS - Installation électrique existante - Possibilité fibre optique
Chauffage Climatisation réversible
Réserve
Possibilité kitchenette
Sanitaire privatif

Protection des vitrines par un volet metallique
8 parkings extérieurs et privatifs

Accessibilité :
Autoroutes A35/ A4
Gare TGV Strasbourg à 15 minutes en voiture
Bus ligne 70 - Tram lignes D et F
Aéroport International de Strasbourg à 16 minutes


Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT