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3 050 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3050 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A louer - Local industriel Aubagne Muscatelle
Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à la location sur la commune d'Aubagne (13).
À Aubagne, dans le secteur recherché de la Muscatelle, découvrez ce bâtiment à louer de 3 050 m² non divisibles, idéal pour les entreprises en quête d'un local d'activités à la location. Situé à proximité immédiate de l'échangeur reliant Aubagne à Marseille et le secteur de Toulon et Aix en Provence , à seulement 8 minutes de la gare TER et 25 minutes de la gare TGV de Marseille, ce local industriel à la location offre une accessibilité optimale. Le site comprend 2 900 m² de stockage, 150 m² de local de charge, trois chambres froides positives, un bureau d'exploitation, ainsi que 1 700 m² de terrain privatif. Avec ses quais niveleurs, ses 30 places VL et 7 PL, ce entrepôt répond aux besoins logistiques les plus exigeants. Hauteur sous bac de 5 mètres, toiture isolée, structure béton : tout est pensé pour la performance. Disponibilité: nous consulter.
Nous sommes à votre disposition pour toute visite.
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parking : gratuit Ce lot comprend 2 900 m² de stockage et 150 m² d'extérieur clos au rez-de-chaussée
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A50
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min et gare TER d'Aubagne à 8 min
Aéroport International Marseille Provence à 35 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à la location sur la commune d'Aubagne (13).
À Aubagne, dans le secteur recherché de la Muscatelle, découvrez ce bâtiment à louer de 3 050 m² non divisibles, idéal pour les entreprises en quête d'un local d'activités à la location. Situé à proximité immédiate de l'échangeur reliant Aubagne à Marseille et le secteur de Toulon et Aix en Provence , à seulement 8 minutes de la gare TER et 25 minutes de la gare TGV de Marseille, ce local industriel à la location offre une accessibilité optimale. Le site comprend 2 900 m² de stockage, 150 m² de local de charge, trois chambres froides positives, un bureau d'exploitation, ainsi que 1 700 m² de terrain privatif. Avec ses quais niveleurs, ses 30 places VL et 7 PL, ce entrepôt répond aux besoins logistiques les plus exigeants. Hauteur sous bac de 5 mètres, toiture isolée, structure béton : tout est pensé pour la performance. Disponibilité: nous consulter.
Nous sommes à votre disposition pour toute visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 3050 | 80 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | 3-6-9 ansIndexation annuelle |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parking : gratuit Ce lot comprend 2 900 m² de stockage et 150 m² d'extérieur clos au rez-de-chaussée
Prestations :
- Secteur Muscatelle
- Proximité autoroute
- Structure béton
- Dalle béton
- Toiture isolée type Everit
- 2 quais niveleurs
- 3 quais fixes intérieurs
- Hauteur : 5 mètres sous bac
- 1 700 m² de terrain privatif
- Environ 30 places parking VL et 7 PL
- Parking PL devant l'entrepôt
- 3 chambres froides positives pouvant être remises en service ou démontées
- Local de charge de 150 m²
- 1 bureau d'exploitation et sanitaires
- Surface RDC : 3050 m²
Accessibilité:
Autoroute A50
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 min et gare TER d'Aubagne à 8 min
Aéroport International Marseille Provence à 35 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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