Location activité/entrepôt - 595 m²

Local d'activités commerciales sur axe très passant, bénéficiant d'une grande visibilité.

Sur un axe très passant et bénéficiant d'une grande visibilité, un local d'activités commerciales d'environ 595 m², comprenant :
- un magasin d'environ 360 m², équipé d'une vitrine.
- un atelier-dépôt d'environ 235 m² disposant d'un accès livraisons de plain-pied (Largeur : 4,5 m - Hauteur : 3,8 m).

* Pas de chauffage.

Il est équipé en supplément d'une mezzanine d'environ 68 m² (non comptabilisée dans la surface).

Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A 6 mn en voiture du centre ville et de la gare.
A 5 mn de la brèque d'Harfleur desservant la voie rapide et l'A131.
A 15 mn du Pont de Normandie.
A 22-25 mn du pont de Tancarville.

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Pas de chauffage
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 48000 € HT
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3975 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT