Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
3 516 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3516 m²
Grun-Bordas (24380)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'activités à vendre au sud de Périgueux offrant une bonne visibilité sur un axe de communication important
Arthur Loyd vous présente un local d'activités situé en bordure de la route nationale 21 reliant Limoges à Tarbes, en passant par Périgueux.
Son emplacement le long de cet axe routier important lui confère une très belle visibilité ainsi qu'un accès facile aux grands axes de communication de la région.
Ce local d'activités d'une surface totale de 3 516,38 m2 environ se compose d'un rez-de-chaussée sur terre-plein avec dalle béton dédié à la production et la vente de produits transformés. L'étage accueille des bureaux, une salle de repas ainsi qu'une salle de réunion.
Situé sur la commune rurale de Grun-Bordas, au sud de Périgueux, ce local à usage commercial, production et vente de produits transformés, se prêtera particulièrement bien à une activité dans le secteur du commerce, du service, de l'agriculture, de la sylviculture ou de la construction.
Le local est situé à 700m du centre bourg de Bordas et à 1,7 km de Grun.
Grun-Bordas est une commune rurale située au sud de Périgueux. Elle comptait 244 habitants en 2024 et appartient à la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct à la N21, échangeur de l'A89 axe Bordeaux/Lyon à 14,5 km
Autoroute A 21 km de Périgueux, 90 km de Brive et 120 km de Bordeaux
Aéroport Aéroport de Bergerac à 32 km, Bordeaux-Mérignac à 130 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous présente un local d'activités situé en bordure de la route nationale 21 reliant Limoges à Tarbes, en passant par Périgueux.
Son emplacement le long de cet axe routier important lui confère une très belle visibilité ainsi qu'un accès facile aux grands axes de communication de la région.
Ce local d'activités d'une surface totale de 3 516,38 m2 environ se compose d'un rez-de-chaussée sur terre-plein avec dalle béton dédié à la production et la vente de produits transformés. L'étage accueille des bureaux, une salle de repas ainsi qu'une salle de réunion.
Situé sur la commune rurale de Grun-Bordas, au sud de Périgueux, ce local à usage commercial, production et vente de produits transformés, se prêtera particulièrement bien à une activité dans le secteur du commerce, du service, de l'agriculture, de la sylviculture ou de la construction.
Le local est situé à 700m du centre bourg de Bordas et à 1,7 km de Grun.
Grun-Bordas est une commune rurale située au sud de Périgueux. Elle comptait 244 habitants en 2024 et appartient à la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 487,67 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 3028,71 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule 1 | Activités | 3516,38 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Superficie de la parcelle : 10 102 m²
- Zonage d'urbanisme : zone UX et zone A
- Construction de forme rectangulaire
- Extension récente (2021)
- Bon état général
- Chambre froide
- Bardage isolant double peau
- Ossature métallique
- Toiture à deux pentes
- Bac acier isolant
- Dalle béton de 16 cm
- Double vitrage
- PAC et climatisation réversible
- Installation d'assainissement non collectif
- Quais de chargement
- Voirie existante
- Nombreuses places de stationnement dont stationnement PMR
- Surface RDC : 3028,71 m²
Accessibilité:
Route Accès direct à la N21, échangeur de l'A89 axe Bordeaux/Lyon à 14,5 km
Autoroute A 21 km de Périgueux, 90 km de Brive et 120 km de Bordeaux
Aéroport Aéroport de Bergerac à 32 km, Bordeaux-Mérignac à 130 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce