Activité/Entrepôt à vendre - 523 m²

A VENDRE ou A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 523 m² BRUZ

Nous vous présentons un local d'activités récent (construction de 2021) situé au sein d'une copropriété, offrant des espaces fonctionnels et modernes.

L'ensemble offre 523 m² environ + une terrasse (150 m² environ).

RDC (298 m²) : Showroom, salle de réunion et locaux sociaux

R+1 (80 m²) : Bureaux aménagés

Dépôt (145 m²) : Isolé, grande hauteur libre, accessible via une porte sectionnelle motorisée.

Le bâtiment dispose également d'une terrasse privative de 150 m², idéale pour des moments de détente ou des aménagements complémentaires.

Terrain clôturé ; belle visibilité.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien en copropriété
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres
Résistance au sol : 1,50 T/m²
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
terrasse de 150 m² environ
Belle visibilité
Année de construction : 2021
Revêtements des sols : béton
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux récents
ERP
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 2000

DPE en cours de détermination.

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