RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2200 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 2 200 µM² - PESSAC PROCHE ROCADE SORTIE 14
Situé à proximité de la rocade sortie 14 à Pessac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 200 m² environ composé de 1900 m² d'entrepôt, 150 m² de bureaux et 150 m² de show-room.
Isolation double peau, 2 portes sectionnelles, hauteur entre 5.15-5.8 m, dalle quartz, trappes désenfumage, accès PL.
Showroom et bureaux cloisonnés et locaux sociaux.
Possibilité de louer un foncier de 2 500m².
Impôt Foncier : 19090 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: environ 520 euros HT/an (espaces verts)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à la Rocade - Sortie n°14
Bus A proximité des lignes n°24/34/39/44/54
Tram A proximité de la ligne B - station "Cap Métiers"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité de la rocade sortie 14 à Pessac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 200 m² environ composé de 1900 m² d'entrepôt, 150 m² de bureaux et 150 m² de show-room.
Isolation double peau, 2 portes sectionnelles, hauteur entre 5.15-5.8 m, dalle quartz, trappes désenfumage, accès PL.
Showroom et bureaux cloisonnés et locaux sociaux.
Possibilité de louer un foncier de 2 500m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1900 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| RDC | Bureaux | 150 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| RDC | Show Room | 150 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| Total Cellule | Activités | 2200 | Nous consulter | 63,64 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 19090 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: environ 520 euros HT/an (espaces verts)
Prestations :
- structure béton
- bardage métallique double peau
- couverture bac acier double peau
- 2 portes sectionnelles
- hauteur entre 5.15-5.8
- dalle quartz
- trappes désenfumage
- accès PL
- showroom
- bureaux cloisonnés et locaux sociaux
- possibilité de louer un foncier de 2500m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2200 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à la Rocade - Sortie n°14
Bus A proximité des lignes n°24/34/39/44/54
Tram A proximité de la ligne B - station "Cap Métiers"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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