RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 687 m² divisible dès 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1687 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1687 M² STOCKAGE 400 M² - ZI PESSAC BERSOL
Au sein de la ZI Pessac Bersol, à proximité de la rocade sortie 14, RCG vous propose un local d'activités à la location d'une surface totale de 1 687 m² divisibles à partir de 400 m².
Bardage double peau, 3 portes sectionnelles, hauteur 5.25m, accès gros porteur. Stockage extérieur en voirie lourde clôturée.
Bureaux cloisonnés, salle de réunion, baie de brassage, câblage RJ45, vestiaires.
Parking extérieur
Impôt Foncier : 9885 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charge locative à la charge du preneur: entretien des espaces verts
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à la Rocade - Sortie n°14
Bus A proximité des lignes n°24/34/39/44/54
Tram A proximité de la ligne B - station "Cap Métiers"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la ZI Pessac Bersol, à proximité de la rocade sortie 14, RCG vous propose un local d'activités à la location d'une surface totale de 1 687 m² divisibles à partir de 400 m².
Bardage double peau, 3 portes sectionnelles, hauteur 5.25m, accès gros porteur. Stockage extérieur en voirie lourde clôturée.
Bureaux cloisonnés, salle de réunion, baie de brassage, câblage RJ45, vestiaires.
Parking extérieur
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 200 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Show Room | 150 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Activités | 50 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule ECHELLE 33 | Activités | 850 | Immédiate | 94,12 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 312 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Show Room | 125 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule PARAMAT | Activités | 437 | Immédiate | 87,87 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Stockage | 400 | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 9885 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charge locative à la charge du preneur: entretien des espaces verts
Prestations :
- Couverture bac acier double peau
- Façade bardage double peau
- Structure parpaing
- Hauteur 5.25 - 5.75m
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- accès au 380v
- accès fibre optique
- Parking Extérieur
- ECHELLE 33
- 3 portes sectionnelles
- 400m² Stockage extérieur en voirie lourde clôturé
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Vestiaires
- PARAMAT
- showroom
- bureau d'accompagnement
- Surface RDC : 1237 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à la Rocade - Sortie n°14
Bus A proximité des lignes n°24/34/39/44/54
Tram A proximité de la ligne B - station "Cap Métiers"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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