RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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561 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 561 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 561 M² - PESSAC ZA MAGELLAN PROCHE A63
Au sein de la Zone d'activités Magellan à Pessac, à proximité de l'A63 sortie 26b, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'une surface de 561 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 1 470 m².
Le local d'activités se compose de 305 m² d'entrepôt et de 256 m² de bureaux en R+1.
Isolation bardage double peau, dalle béton quartz, voûte zénithale, 2 portes sectionnelles, locaux sociaux dont cuisine. Douches.
Fibre optique. Bureaux en très bon état, lumineux et climatisés.
Stockage extérieur, dalle béton pour benne. Voierie lourde.
Grand parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
Accessibilité:
Bus ZA Magellan (Ligne 24)
Autoroute A63 sorties 25 - 26b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone d'activités Magellan à Pessac, à proximité de l'A63 sortie 26b, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'une surface de 561 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 1 470 m².
Le local d'activités se compose de 305 m² d'entrepôt et de 256 m² de bureaux en R+1.
Isolation bardage double peau, dalle béton quartz, voûte zénithale, 2 portes sectionnelles, locaux sociaux dont cuisine. Douches.
Fibre optique. Bureaux en très bon état, lumineux et climatisés.
Stockage extérieur, dalle béton pour benne. Voierie lourde.
Grand parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 305 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 128 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 561 | Immédiate | 108,99 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Isolation bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Voûte zénithale
- Couverture bac acier
- 2 portes sectionnelles
- Locaux sociaux dont cuisine
- Douches
- Fibre optique
- Bureaux en très bon état, lumineux et climatisés
- Stockage extérieur - dalle béton pour benne
- Site clos et sécurisé
- Grand parking
- Voierie lourde
- Surface RDC : 433 m²
Accessibilité:
Bus ZA Magellan (Ligne 24)
Autoroute A63 sorties 25 - 26b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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