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260 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 260 m²
Nîmes (30000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activités polyvalent à Nîmes Ouest- A louer - 260 m2
Idéalement situé dans le secteur dynamique de Maréchal Juin, à moins de dix minutes du centre-ville de Nîmes, ce local d'activités de 260 m2 est parfait pour des entreprises à la recherche d'espace flexible.
Sa localisation stratégique attire un flux continu d'activités grâce à la présence d'un tissu économique varié, incluant des sociétés de services, de construction et d'intérim.
Des places de parking en foisonnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A9 - Sortie 25-5 min
Autoroute A54 - Sortie 1 - 15 min
Route Proximité Boulevard Allende
Route Proximité ST CESAIRE - 5 min
SNCF Gare de Nïmes - 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans le secteur dynamique de Maréchal Juin, à moins de dix minutes du centre-ville de Nîmes, ce local d'activités de 260 m2 est parfait pour des entreprises à la recherche d'espace flexible.
Sa localisation stratégique attire un flux continu d'activités grâce à la présence d'un tissu économique varié, incluant des sociétés de services, de construction et d'intérim.
Des places de parking en foisonnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 160 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 260 | Immédiate | 123,08 HT/HC/m²/an | 18,23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Le bien se compose d'un entrepôt de 100 m² avec une dalle lissée, idéal pour du stockage ou un atelier, et d'un espace de bureaux de 160 m².
- Les bureaux sont aménagés avec du carrelage au sol et un éclairage par néons.
- L'ensemble est climatisé, offrant un confort optimal toute l'année.
- Surface RDC : 260 m²
Accessibilité:
Autoroute A9 - Sortie 25-5 min
Autoroute A54 - Sortie 1 - 15 min
Route Proximité Boulevard Allende
Route Proximité ST CESAIRE - 5 min
SNCF Gare de Nïmes - 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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