Location activité/entrepôt - 958 m²

RARE - Beau local d'activités sur grand terrain.

Quartier de l'Eure, sur un terrain clos de 3 441 m², un local d'activités d'environ 958 m², comprenant un atelier de 698 m² et des bureaux de 260 m².

* Construit en agglo, charpente métallique, toiture en fibrociment et dalle béton, le local dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques de 4 x 4 m chacun.
* Il est équipé d'une fosse, d'un local lavage avec débourbeur/déshuileur et du 380 V.
* Hauteur sous ferme : 4,5 m environ.
* Hauteur sous faitage : 7,3 m environ.
* Auvent de 120 m² environ (non comptabilisé dans la surface).

La partie bureau est constituée d'un espace show-room, de 3 bureaux, d'une réserve et de sanitaires.
* Double vitrage.

Loyer annuel : 85 000 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A 5mn du centre ville et de la gare,
A 8 mn de la brèque d'Harfleur,
A 20 mn du Pont de Tancarville
A 12 mn de l'A29 et du Pont de Normandie

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de lavage
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Couverture fibrociment
Double vitrage
EDF 380
Faux plafond
Fosse
Immeuble indépendant
Peinture
Portail manuel
Portes métalliques
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum

Loyer annuel : 85000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7951.4 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT