Location activité/entrepôt - 245 m²

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 245 m² - LANDERNEAU

Idéalement situé en entrée de ville, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un accès rapide à tous les axes principaux.

Le local se compose d'un vaste accueil, de quatre bureaux, d'une salle de pause, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace archives.

La partie stockage est équipée d'une porte sectionnelle électrique.

Une mezzanine d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage supplémentaire. Électricité refaite à neuf et baie de brassage neuve.

Bien que le local ne dispose pas de parking privatif, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil du public et des collaborateurs.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie stock : aucun
Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible
Couverture : bac acier et évrite
Ossature : bois-béton
Bardage : béton
Isolation
Hauteur sous faîtage : 4,20 mètres
Hauteur sous sablière : 3,20 mètres
Accès poids lourds
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
pas de parking privatif mais denombreuses places sont disponibles a proximité.
Belle visibilité
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : carrelage
Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite
Vitrine : 9 mètres linéaires


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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