MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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239 m² divisible dès 119 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 239 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux d'Activités à GENAS - A LOUER - 239 m² divisibles à partir de 119 m²
Immeuble VILLAGE D'ENTREPRISES EVEREST
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités fermé par un portail coulissant à Genas, deux locaux d'activités récents d'une surface d'environ 119 m² et d'environ 120 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3.5 m). Ces locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI.
Situé entre le pôle économique Mi-Plaine et le parc des expositions Eurexpo Lyon, ce village d'entreprises au coeur du parc d'activités Everest développe 2 171 m² et bénéficie du dynamisme des sociétés environnantes. Le site livré en 2021, se répartissent en 10 lots composés de 80 % d'ateliers et 20 % de bureaux et sont conçus conformément à la réglementation RT 2012. Des places de stationnements sont affectées parmi les 42 emplacements du site.
Ce village se situe dans un parc fermé par un portail coulissant.
Disponible immédiatement !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route En bordure de la Rocade Est A46, à proximité de l'autoroute A43, des boulevards urbains Est et Sud
SNCF À 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
Aéroport À 10 min l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron, de l'aéroport Lyon St Exupéry et de sa gare TGV
Bus Bus TCL lignes Zi5, 28, 29 et 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VILLAGE D'ENTREPRISES EVEREST
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités fermé par un portail coulissant à Genas, deux locaux d'activités récents d'une surface d'environ 119 m² et d'environ 120 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3.5 m). Ces locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI.
Situé entre le pôle économique Mi-Plaine et le parc des expositions Eurexpo Lyon, ce village d'entreprises au coeur du parc d'activités Everest développe 2 171 m² et bénéficie du dynamisme des sociétés environnantes. Le site livré en 2021, se répartissent en 10 lots composés de 80 % d'ateliers et 20 % de bureaux et sont conçus conformément à la réglementation RT 2012. Des places de stationnements sont affectées parmi les 42 emplacements du site.
Ce village se situe dans un parc fermé par un portail coulissant.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 120 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 120 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 119 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 119 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 18 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Parc fermé par un portail coulissant
- Accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle pour chaque lot (3 m x 3,5 m)
- Des places de stationnements sont affectées pour chaque lot parmi les 42 emplacements du site
- Atelier :
- Porte sectionnelle
- Toiture en bac acier isolé
- Eclairage naturel zénithal par lanterneau et fenêtre
- Eclairage intérieur par tube LED sur canalis
- Hauteur libre d'environ 6 m
- Dalle renforcée avec surcharge admissible d'1T/m²
- Point d'eau et évacuation
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux :
- Sol finition béton avec résine de propreté
- Faux-plafonds isolé et éclairage par pavé LED
- Sanitaires équipés d'un espace douche
- Volets roulants extérieurs
- Chauffage par convecteur électrique
Accessibilité:
Route En bordure de la Rocade Est A46, à proximité de l'autoroute A43, des boulevards urbains Est et Sud
SNCF À 25 min de la gare de TGV Part-Dieu
Aéroport À 10 min l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron, de l'aéroport Lyon St Exupéry et de sa gare TGV
Bus Bus TCL lignes Zi5, 28, 29 et 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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