Location activité/entrepôt - 694 m²

Local d'activités à louer à (33370) Artigues près Bordeaux

Nous vous proposons à la location un local d'activités situé à Artigues près Bordeaux, dans un ensemble entièrement sécurisé.

Situé Rive Droite dans la zone d'activités Descartes, le local, d'une superficie totale d'environ 694 m2, se compose de :

• entrepôt d'environ 594m²
• 1 espace bureau d'environ 50m²
  
• 1 espace cuisine et sanitaire
• 1 sas entrée d'environ 50m²

Porte accès piéton et rideau métallique (h 3,00 m x l 3,20 m)

Structure métallique avec une porte vitrée et deux fenêtres
Hauteur sous poutre : 2,65 m à 3,62 m

Prix: 62€/an/m²/HC/HT

Loyer annuel : 43 028 € HC/HT

Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 9 588 €

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux 10 km
Rocade sortie 25
Tram A Jean Zay
Bus 27

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Quai de chargement

Loyer annuel : 43028 € HTHC
Charges annuelles : 9588 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

hauteur sous poutre de 2,65m à 3,62m rideau métallique de 3m de haut sur 3,20 de large structure métallique entrepôt sol béton plafond dalles isolantes chauffage électrique eligible à la fibre les charges couvrent la conso d''eau, les taxes, if, taom, éclairages parties et voiries communes, entretien toitures, espaces communs et espaces verts, rondes de sécurité effectuées par securitas