RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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955 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 955 m²
Artigues-près-Bordeaux (33370)
Dernière mise à jour : Hier
A SOUS LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 955 M² - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX PROCHE ROCADE SORTIE 25
Situé à proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la sous-location un local d'activités de 955 m² sur un site clos et sécurisé.
Il se compose d'un entrepôt de 915 m² et de bureaux-locaux sociaux de 40 m².
Isolation double peau, toiture en panneau sandwich. 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m. Dalle béton quartz. Pont 5T. Aérotherme gaz. Courant triphasé et tarif jaune. Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage.
Accès PL et voierie lourde. Nombreuses places de parking.
Impôt Foncier : 3832 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenus non communiqués
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie 25
Bus Cigales (Ligne 27), Desclaux (Ligne 64, Ligne 68, Ligne 80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la sous-location un local d'activités de 955 m² sur un site clos et sécurisé.
Il se compose d'un entrepôt de 915 m² et de bureaux-locaux sociaux de 40 m².
Isolation double peau, toiture en panneau sandwich. 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m. Dalle béton quartz. Pont 5T. Aérotherme gaz. Courant triphasé et tarif jaune. Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage.
Accès PL et voierie lourde. Nombreuses places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 915 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 20 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 20 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 955 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | Sous-locationILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3832 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenus non communiqués
Prestations :
- Structure métallique
- Bardage double peau et toiture en panneau sandwich
- 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m
- Dalle béton quartz
- Pont 5T
- Aérotherme gaz
- Courant triphasé et tarif jaune
- 20 m² de bureaux et 20m² de locaux sociaux
- Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage
- Accès PL et voierie lourde
- Nombreuses places de parking
- Site clos et sécurisé
- Surface RDC : 955 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie 25
Bus Cigales (Ligne 27), Desclaux (Ligne 64, Ligne 68, Ligne 80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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