Location activité/entrepôt - 155 m²

Rare à Sète ! Local d'activité neuf de 155 m2 neuf à louer ou à vendre
Dans un ensemble immobilier de locaux d'activités livré en 2024 composé de 13 lots, posez vos cartons dans ce local d'activité neuf de 155 m2 composé de 120 m2 au sol et 35 m2 en R+1 accessible par un escalier métallique. Il est équipé d'une dalle béton lissé, d'une porte sectionnelle motorisée 3x2,9m, du 380V, d'un réseau courant faible, éclairages led et d'une HSP maxi de 7m. Au Rez de chaussée, 1 WC et 1 bureau climatisé ; à l'étage, 1 bureau climatisé avec kitchenette, un WC et une douche. La copropriété est à très faibles charges. 2 places de stationnement avec le local. Accès PL.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Structure métallique, murs de refends en agglo creux de 20cm, toiture bac acier isolé double peau
• 1 bureau climatisé split en RdC
• 1 WC en RdC
• 1 bureau climatisé gainable en R+1 avec WC, douche et Kitchenette.
• Cloisons en placostyle
• Sol PVC dans bureau
• Dalle béton lissé
• 380V
• Porte sectionnelle motorisée 3x2,9m
• 1 porte piétonne
• Trappe de désenfumage
• HSP 2,9-7m
• 2 places de stationnement privatives
• Surface RDC : 155 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Bus Ligne n°12 Bus urbain (10 mins)
SNCF Gare de Sète (5 mins)
Aéroport Montpellier Méditerranée (30 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr