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246 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 246 m²
Saint-Georges-d'Orques (34680)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activité neufs à louer - Saint-Georges d'Orques
LOCATION - SAINT GEORGES D'ORQUES
Arthur Loyd Occitanie vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 246m², répartis de la manière suivante : 159 m² au rez-de-chaussée permettant l'aménagement d'un espace de travail fonctionnel ou de stockage, et 87 m² en mezzanine, idéal pour créer des bureaux supplémentaires, une salle de réunion ou encore un espace d'archivage.
Situé dans un bâtiment multi-utilisateurs, ce bien bénéficie de prestations modernes et de qualité, adaptées aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel efficace. Les locaux, neufs et immédiatement disponibles, disposent également de deux places de parkings privatives, offrant ainsi un confort d'accès pour un utilisateur ou un visiteur.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A750 accès n° 62 à 3 mns
Route Route RN 109 à 5 mns
Autoroute Autoroute A9 A709 accès n° 30 Montpellier Sud à 20 mns
Gare Gare St Roch à 20mn et Gare TGV à 28 mns
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 27 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCATION - SAINT GEORGES D'ORQUES
Arthur Loyd Occitanie vous propose à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale d'environ 246m², répartis de la manière suivante : 159 m² au rez-de-chaussée permettant l'aménagement d'un espace de travail fonctionnel ou de stockage, et 87 m² en mezzanine, idéal pour créer des bureaux supplémentaires, une salle de réunion ou encore un espace d'archivage.
Situé dans un bâtiment multi-utilisateurs, ce bien bénéficie de prestations modernes et de qualité, adaptées aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel efficace. Les locaux, neufs et immédiatement disponibles, disposent également de deux places de parkings privatives, offrant ainsi un confort d'accès pour un utilisateur ou un visiteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 158,5 | 3ème trimestre 2024 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Bureaux | 87,5 | 3ème trimestre 2024 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 246 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Local livré brut hors d'eau et d'air
- Murs en bardage double peau et parpaings
- Toiture bac acier isolé
- Porte sectionnelle 3x3m
- Porte piétonne
- 2 places de stationnements privatives
- Escalier métallique donnant accès à la mezzanine
- Surface RDC : 158,5 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A750 accès n° 62 à 3 mns
Route Route RN 109 à 5 mns
Autoroute Autoroute A9 A709 accès n° 30 Montpellier Sud à 20 mns
Gare Gare St Roch à 20mn et Gare TGV à 28 mns
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 27 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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