Location activité/entrepôt - 455 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF DE 455 m² – LUZINAY / TERRAIN DE 1 000 m²

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités récent d'environ 455 m², situé sur un terrain privatif de 1 000 m², à Luzinay. Le bâtiment se compose de 45 m² de bureaux, d'une mezzanine de 130 m² et bénéficie de 3 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Avec une belle hauteur libre de 6 mètres, ce site offre un espace fonctionnel et adaptable, idéal pour du stockage, de la petite production ou une activité artisanale. Une opportunité clé en main, dans un environnement accessible, calme et opérationnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre : 6m
Sol : dalle béton

D36


Disponibilité : Immédiate
Couverture bac acier
Douche(s)
Façade bardage double peau
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 6
Portail
Portes sectionnelles : 3
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Structure métallique

Loyer annuel : 38400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2190 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT