Location activité/entrepôt - 267 m²

LOCAL NEUF PROCHE AUTOROUTE A11
IMMPROVE vous propose 19 locaux d'activités neufs disponibles, proche axe NANTES/PARIS.
Façade en bardage.
A titre commercial, la 1ère année de location est minorée à 60 euros/m²/an HT HC. FRAIS D'AGENCE à 0%.
Les locaux sont aménagés en accueil, espace ouvert et sanitaires privatifs avec un chauffage électrique ou par pompe à chaleur sur demande.
Aire de chargement selon les lots (les plus grands). Accès véhicules légers et poids lourds avec aire de manoeuvre.
34 places visiteurs, et 27 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
 


Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Pris en charge par le bailleur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement selon les lots
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Neuf/Restructuré
• Accueil
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Moquette
• Chauffage électrique, chauffage par pompe à chaleur sur demande.
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 179 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5)
Tram Ligne 1 - Haluchère
SNCF Gare de NANTES à 12 kms
Route Départementale D178
Autoroute A1/A811

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr