Activité/Entrepôt à vendre - 434 m²

Local d'activité et de stockage à louer - Parc d'Activité Sud - Obernai
A 30 km au Sud de Strasbourg, dans le Parc d'Activités Sud d'Obernai, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en vente ce local d'activité et de stockage de 434 m².Ce local est composé de 267 m² de hall de stockage et de 167 m² de bureaux aménagés dont 60 m² en mezzanine. Il est situé au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs lots à usage d'activité sur terrain clos.Le local est idéal pour un implanter le siège social d'une PME - Artisan.Le Parc d'Activités Sud d'Obernai s'étend sur 27 hectares et accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alarme
Hall structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
BUREAUX:
Bureaux aménagés
Sol carrelage
Murs peints
Faux plafond avec luminaire intégré
Chauffage/climatisation réversibles
Prises RJ45
Salle de pause avec cuisine équipée
Douche
Sanitaire avec point d'eau
ACTIVITÉ:
Sol béton anti-poussière
Résistance au sol : 3 T./m²
Éclairage par néons
Chauffage par aérotherme gaz
Climatisation
Hauteur sous plafond : 7 m
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 3,50m
Porte(s) de plain-pied : 1
Trappes de désenfumage
Accès camions


A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 550000 €
Charges annuelles : 3.45 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT