Location activité/entrepôt - 1084 m²

Locaux d'Activités & Bureaux sur Alès : Polyvalence, Accès PMR, Fibre, Parking, location
Vous recherchez un espace de travail à Alès ? Découvrez un espace professionnel polyvalent à la location sur le bassin d'Alès, idéal pour développer votre activité.
Ce bien immobilier, stratégiquement situé, offre une accessibilité facilitée pour vos collaborateurs et clients, grâce à sa localisation .

Cet emplacement est un atout majeur pour les entreprises recherchant une visibilité et une facilité d'accès optimales dans la région d'Alès.
 


Impôt Foncier : 5900 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ce local, d'une surface totale de 1087 m²allie bureaux fonctionnels et un vaste local d'activités/stockage;
• L'aménagement intérieur comprend un espace d'accueil, 5 bureaux individuels, une salle de réunion, un grand open space, une cuisine équipée, et un WC avec lavabo PMR.
• Le local d'activités bénéficie du triphasé et d'un quai de déchargement, optimisant les opérations logistiques
• Au niveau des prestations : revêtements de sol variés (parquet dans les bureaux, sol béton dans l'entrepôt), une grille de sécurité, une climatisation par gainable, la fibre optique.
• Le ++ : parking privatif vient compléter cet ensemble, offrant une solution de stationnement pratique.
• Ce bien est éligible à un bail toutes activités.
• Surface RDC : 1084 m²

Accessibilité:

Route Accès direct N106
Route Nîmes - 30 minutes
Gare Gare d'Alès - 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr