Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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210 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 210 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 11 jours
Bâtiment d'activité à louer à Saint-Herblain façade commerciale divisible
À Saint-Herblain, découvrez ce bâtiment d'activité neuf d'environ 710 m2, idéalement situé au nord-ouest de Nantes. Sa belle façade commerciale lui confère une forte visibilité pour votre activité. Le bâtiment peut être divisé en deux surfaces distinctes de 200 m2 et 500 m2, offrant ainsi flexibilité et modularité selon vos besoins.L'accès est facilité par la proximité immédiate de la N165 en direction de Nantes ou Saint-Nazaire, ainsi que par la présence des lignes de bus 93 et 111. La rocade et plusieurs autoroutes sont accessibles rapidement, tout comme une borne de recharge pour véhicules électriques. Profitez d'une structure moderne, à ossature métallique et une isolation double bardage, pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et desservi.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès rapide à l'autoroute A 82
Arrêt de bus Soweto ligne 93
Arrêt de bus Bobby Sands ligne 111
Borne de recharge ENGIE Vianeo B&B HOTEL NANTES ATLANTIS LE ZENITH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Herblain, découvrez ce bâtiment d'activité neuf d'environ 710 m2, idéalement situé au nord-ouest de Nantes. Sa belle façade commerciale lui confère une forte visibilité pour votre activité. Le bâtiment peut être divisé en deux surfaces distinctes de 200 m2 et 500 m2, offrant ainsi flexibilité et modularité selon vos besoins.L'accès est facilité par la proximité immédiate de la N165 en direction de Nantes ou Saint-Nazaire, ainsi que par la présence des lignes de bus 93 et 111. La rocade et plusieurs autoroutes sont accessibles rapidement, tout comme une borne de recharge pour véhicules électriques. Profitez d'une structure moderne, à ossature métallique et une isolation double bardage, pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 210 | Juillet 2026 | 154,93 HT/HC/m²/an | 1035 an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Les aménagements sont à la charge du preneur
- Le bâtiment est livré brut de béton
- Les fluides sont en attente
- Accès bâtiment adapté aux moyens porteurs
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Accès rapide à l'autoroute A 82
Arrêt de bus Soweto ligne 93
Arrêt de bus Bobby Sands ligne 111
Borne de recharge ENGIE Vianeo B&B HOTEL NANTES ATLANTIS LE ZENITH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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