Location activité/entrepôt - 175 m²

Local d'activité avec bureaux à louer Montpellier - Zone Tournezy - Emplacement stratégique
Découvrez ce local mixte activité et bureaux situé au coeur de la dynamique zone de Tournezy à Montpellier. Entièrement rénové, il offre un atelier de 135 m² en RDC et 40 m² de bureaux à l'étage. Porte sectionnelle pour VL, hauteur sous poutre 5,5 m, excellente accessibilité et stationnement privatif. Idéal pour une implantation stratégique proche des principaux axes autoroutiers.
Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité recherchée, proche des autoroutes A9 et A709, facilitant ainsi vos flux logistiques et l'accueil de vos clients. Le rez-de-chaussée offre une hauteur sous poutre de 5,5 m permettant le stockage de marchandises volumineuses ou l'installation d'équipements spécifiques. La mezzanine accueille un espace bureaux de 40 m², parfaitement adapté pour vos fonctions administratives. La porte sectionnelle neuve assurera un accès pratique aux véhicules légers pour vos opérations de chargement et déchargement. Une place de parking privative ainsi qu'un stationnement extérieur complémentaire garantissent une accessibilité optimale pour vos équipes et partenaires.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Porte sectionnelle VL
• Bureaux à aménager
• Parties communes de qualité
• Parking
• Surface RDC : 135 m²

Accessibilité:

Autoroute A709 & A9 à 5 minutes
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr