Activité/Entrepôt à vendre - 300 m²

EXCLUSIVITÉ Immprove.
Situé à proximité de l'Autoroute A6 et du futur tram T12 à Viry-Châtillon, Immprove vous propose à la vente un local d'activité indépendant. Ce local dispose d'une cour extérieure de stockage d'environ 80 m², ainsi qu'un espace de déchargement à l'avant pour les utilitaires. Il est également équipé d'un monte-charge, offrant une grande flexibilité pour votre activité.
Une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
 


Impôt Foncier : 3988 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 402 €/m²/an

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Bâtiment indépendant (construction 1983)
• Cour extérieure (environ 90m²)
• Fibre optique
• Accueil
• Bureaux en étage
• Cloisons amovibles
• Parquet
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Chauffage par convecteurs électriques
• Archive en Mezzanine
• Monte charge (300 kg de résistance)
• Point d'eau
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 3 m
• Nbr de portes plain pied : 2

Accessibilité:

Tram T12 (Massy/Palaiseau - Evry/Courcouronnes)
RER RER D : Grigny
RER RER C : Savigny sur Orge
Route N104, N7
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr