Activité/Entrepôt à vendre - 234 m²

Local d'activités avec bureaux et entrepôt à vendre à Vauvert - Accessibilité optimale pour activité logistique et tertiaire
À Vauvert, local d'activités à vendre, idéal pour entreprises commerciales avec un besoin de petit stockage, petites logistiques ou artisanales, combinant un entrepôt de 140 m² et des bureaux de 94 m².

Emplacement stratégique bénéficiant d'une accessibilité fluide et proche des axes majeurs.

Prestations techniques de qualité incluant isolation laine de bois, dalle lissée, éclairage LED et climatisation réversible, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
 


Impôt Foncier : 1800 €//an
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Le site se compose d'un entrepôt de 140 m² avec dalle lissée hélicoptère quartz, isolation laine de bois, dalle plafond éclairage LED et rideau métallique.
• Les bureaux, répartis sur RDC et R+1, totalisent 94 m² et comprennent un open space, un bureau indépendant, salle d'eau et équipements techniques tels que fibre, prises Ethernet, VMC et climatisation.
• La baie de brassage facilite l'installation réseau, avec possibilité d'alarme intégrée via fibre.
• Surface RDC : 140 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A9 accès n°26 Gallargues Le Montueux à 14mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 22mn
Gare Gare de Nîmes Feuchères à 26mn
Gare Gare de Manduel à 30mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr