Activité/Entrepôt à vendre - 808 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER/A VENDRE TOULOUSE SUD
TOULOUSE - BORDELONGUE

Au sud de la Ville de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et de l'A64, Arthur Loyd vous propose un local d'activité à la location ou à la vente.

Ce local situé dans une copropriété récente et de qualité est composé d'un showroom/Accueil , de bureaux ouverts et individuels à l'étage et d'un dépôt de grande hauteur permettant de racker.

6 parking privatifs sont inclus dans le lot et un parking commun de 30 places est compris dans la copropriété.
 


Impôt Foncier : 15049 €/(avis 2024)
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local au sein d'une copropriété fermée avec portail
• Accueil/showroom en RDC
• Bureaux open space, individuels, kitchenette en R+1
• Bureaux avec câblage informatique et climatisation réversible
• 2 doubles portes vitrées
• 2 portes sectionnelles 3x3,7 m équipées de portes piétons
• Dépôt avec quelques racks
• Alarme
• Interphone
• 2 compteurs électriques triphasés
• Surface RDC : 619 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 0,5 T/m²
• Equipements entrepôts : Trappes de désenfumage
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF)
A 620, A 64 (Entrée E 80), A 620 (Sortie), A 64 (Sortie Périphérique Exterieur, Albi, Foix, Toulouse Centre)
Bus lignes 5 et 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr