Activité/Entrepôt à vendre - 534 m²

VEND LOCAL D'ACTIVITÉ 534 m² - TOULOUSE

Situé en plein cœur du parc d'activité du Chapitre à Toulouse, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, ce local d'activité de 534 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle ou artisanale

Description du bien :

• Surface totale : 534 m², dont :
• RDC : 380 m² de dépôt et 65 m² de bureaux
• R+1 : 87 m² de bureaux aménagés

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : de 6 m au faitage
• 1 porte sectionnelle
• Dalle béton lissé
• Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
• Aire de manœuvre spacieuse
• Bardage métallique double peau / toiture bac acier

Extérieurs :

• Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
• Site clos, sécurisé par portail électrique

Conditions financières :

Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès Autoroute A64
Accès Autoroute A64, Sortie 38
Gare de Portet-sur-Garonne à 4 Km
Aéroport Blagnac à 12 Km
Bus lignes 49, 85, 58
- Bus Cheverry (439m) - supérieur à Lignes : L4

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Axe passant
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portail électrique
Porte Sectionelle : 1
Rochelle
Salle de réunion
Site clos et sécurisé
Stockage
Visibilité

Prix de vente : 640000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 8080 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT