Activité/Entrepôt à vendre - 451 m²

A VENDRE-A LOUER LOCAUX ST NAZAIRE BRAIS 150 M2
Au sein d'un nouveau village d'entreprise dans la Zone de Brais à Saint-Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d''une surface de 150 m2.
Cellule avec une belle hauteur, composée d'un atelier/Stockage avec une porte sectionnelle, Vous pourrez également aménager une mezzanine pour y faire vos bureaux grâce aux fenêtres prévues à cet effet. L''ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, un aire de manoeuvre et un accès poids lourds.
Accès au stockage extérieur possible
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ETAT DES LOCAUX
• Locaux livrés brut de béton
• Stockage extérieur
• Cellule 1: environ 240 m2
• Cellules 3/4: environ 105 m2
• Cellules 7 à 13: environ 136 m2
• AMÉNAGEMENTS
• Porte sectionnelle 4x4 M
• Porte de service
• Trappe de désenfumage
• Possibilité de créer des bureaux grâce aux ouvertures prévues
• Surfaces évolutives jusqu'à 400 m2
• Normes RT 2012
• 3 à 5 places de parking/cellules
• Haut. libre max. ss poutre : 6,15 m
• Ossature : Double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus À proximité
SNCF À 5 min en voiture
Périph À proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr