Activité/Entrepôt à vendre - 1800 m²

VEND LOCAL D'ACTIVITÉ 1 800 m² - 31830

Situé sur la commune de Plaisance-du-Touch, au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, ce local d'activité indépendant développe une surface totale de 1 800 m², avec un accès rapide à la rocade et aux transports en commun, idéal pour accueillir une activité industrielle, logistique ou commerciale.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 800 m²

  • dont 600 m² de showroom avec vitrines

  • 1 200 m² d'entrepôt

• Parcelle d'environ 2 800 m²

• 2 portes sectionnelles pour les livraisons

• Hauteur sous plafond : de 5 m à 7 m

• Accessibilité PMR, douches et installations sanitaires

• Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)

• Construction en parpaing, robuste et durable

• Bâtiment indépendant, entièrement clôturé et sécurisé par portail électrique

Extérieurs :

• Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment

• 2 accès camions pour faciliter les flux logistiques

Conditions financières :

• Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

• Taxe foncière : 18 980 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A64, A620, à proximité de la rocade
Gare Matabiau à 17km
Lignes de Bus 116, 67, 55
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15km
- Bus Plaisance Monestié (133m) - supérieur à Lignes : 365
- Bus Sans nom (192m)
- Bus Béarn (286m) - supérieur à Lignes : 55
- Bus Fauvettes (400m) - supérieur à Lignes : 67, 55
- Bus Terris (447m) - supérieur à Lignes : 116
- Bus Capelles (456m) - supérieur à Lignes : 67
- Bus Église Plaisance (469m) - supérieur à Lignes : 116, L3, 365

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Axe passant
Banque d'accueil
Carrelages
Climatisation réversible
EDF 380
Local social
Mezzanine
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portail électrique
Porte Sectionelle : 2
Portes plain-pied :
Rideaux métalliques
Showroom
Site clos
Site clos et sécurisé
Visibilité
Vitrine

Prix de vente : 1500000 € HD
Montant de la taxe foncière : 18980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT