Activité/Entrepôt à vendre - 956 m²

A louer - local d'activité avec bureaux de 956 m²
EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 956 m² situé à Pantin (93).



Cette offre se compose d'une hauteur de 6,5 mètres, d'une charge au sol de 2 t/m² ainsi que d'un accès de plain-pied.



Une voirie lourde et des emplacements de parking VL sont également présents sur ce site clos et gardienné.



L'accessibilité de ce bien est stratégique puisque les grands axes routiers (A86, A3 et A1) et les transports en commun (métro ligne 5, tram T3B et bus) sont à proximité.



Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : rénové
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : structure béton
Hauteur : 6,5 m
Charge au sol : 2 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : maconnerie traditionnelle
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 3 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 144 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 150 €
Prix de vente hors fiscalité : 1 600 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 3 077 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 15,2 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²