Activité/Entrepôt à vendre - 4200 m²

Vous recherchez un batiment d'activité prés de Conches en Ouche, à 30 mn d'Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce local d'activité en pleine zone artisanale, d'environ 3893 m², il possède un grand terrain d'environ 12300 m2 et deux parcelles adjacentes supplémentaires d'environ 7311 m2.
 


Impôt Foncier : 10000 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Au coeur d'une zone artisanale, sur un terrain indépendant et entièrement clôturé d'environ bâtiment d'activité d'environ 3662 m2 comprenant:
• Un atelier d'environ 3550 m2 :
• Nombreuses portes coulissantes
• Dalle béton
• Charpente métallique
• Murs et toiture simple peau
• Isolation partielle intérieure toiture
• Murs périmétriques agglos
• 2 quais niveleurs
• Eclairage tubulaire suspendu
• Aérothermes gaz
• Bureaux en R+1 d'environ 221 m2 :
• Sols carrelès
• Plafonds peints avec luminaires néons
• Chauffage électrique par convecteurs
• locaux sociaux et sanitaires / douches
• Logement de gardiennage d'environ 112m2
• Cour d'environ 7500 m2 pour parkings extérieurs et accès poids lourds.
• En sus : 2 terrains d'une surface totale de 7311 m2 répartis de chaque côté.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3979 m²
• Surface terrain : 12313
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,4 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr